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应当按照约定确定双方的权利义务;如果当事人对包销期满后未出售房屋的归属没有约定的。一旦发生纠纷，购房者就可以以合同约定来保障自己的利益。3、卖家自己筹钱还贷

假如上面两种方法都行不通，就只能由卖家自己筹钱还贷了。以上6个步骤共需要准备：首付80万+中介费5万+缴税20万+交房入住1.5万+0.8万=107.3万

三、买房后，你能承担得起月供吗？

买房之前不仅要考虑首付、税费等问题，还需要考虑买房之后是否能承担得起月供。

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从签约到真正办理完过户，双方两清，一般情况下需要两三个月的时间，在这个过程中，房价突然上涨，业主不愿意卖了，咋办？

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